富爸爸富媽媽說:「要想成為下一輪的百萬富翁,你購屋的行動就要快,加價就要猛。」
富爸爸富媽媽說:「伴隨人類最好的幸運 或 財運,就是物以稀為貴的土地 。」
富爸爸富媽媽說:「土地是我的生財的母親,有土斯有財,這句話一點也沒錯。」
富爸爸富媽媽說:「能否帶給你子孫好運,與你的投資項目有關。」
富爸爸富媽媽說:「銀行賠的錢,就是你賺到的錢,能買到便宜的銀行屋,就是你創造財富的開始。」
經濟低迷,失業率升高,加上食品和各種物價的上漲,使得許多人的鈔票縮水,生活拮据。有些人面對負債壓力,覺得前途灰暗,不知何去何從,因而轉向購買彩券碰碰運氣,希望能中個大獎,來擺脫財務困境。
富爸爸富媽媽說:「把希望寄託在彩券上,非常不明智,就像炒股票一樣,一定是賠多賺少,最後是一場空歡喜。」
據紐約時報報導,現在美國許多州的獎券行生意特別好,顯示在經濟景氣低迷時,購買彩券的人數愈來愈多。
美國發行獎券的42個州,至少有29個營業額顯著成長,其中至少22個銷售量創新紀錄,包括紐約、新澤西和康州。
印第安納大學教授John的研究報告指出,獎券銷售量經常隨著失業率提高而增加。 人們愈是面臨貧窮,愈是喜歡買彩券。
耶魯管理學院的Emily 說:「很多人發現自己財務情況惡化的時候,購買獎券的動機會更強烈,人們希望靠著中大獎,來脫離困境。」
買彩券的人多,中獎的人少,中大獎的比率只有千萬分之一,也就是說,要有二千萬的人,才能創造出一個富翁。每次開獎,只有一人中頭彩,其它的人都輸錢,也就是說,每次開獎,都只有讓更多的人失望、心碎,同時也製造出更多愈來愈窮的傻瓜。
富爸爸富媽媽說:「買彩券的人多,中獎的人少。想靠中大獎來脫離貧困,這個方法是愚蠢的,天真的。」
各州的獎券局近年來也積極加強宣傳廣告,推出各種新創、新穎、新鮮的玩法。 獎券局的人說:「在困難時期尋求某種出路,買彩券可以做為一種圓夢的希望。雖然彩券中獎的機率微乎其微,可是只需要花幾塊錢就可以買個夢想,如果萬一中獎,生活則可能完全改善。」廣告內容說的好聽,其實就是在騙錢,一塊錢可以買一個夢,但是往往買到的卻是一個失望的夢。
富爸爸富媽媽說:「只有傻瓜才會去花大錢,買一個不可能存在的夢。」
麻州為全國民眾買彩券做夢最高的州, 2008年麻州每個居民獎券消費額平均高達707元,高居全美首位。換句話說,麻州每個居民,每年做了706次失望的夢,以傻瓜的次數來說,這個州高居全美首位。註:麻州高獎額刮刮樂,每張是20元。每周花20元買一張彩券,似乎傻了一些。
富爸爸富媽媽說:「明明知道彩券中獎機率很低,也要去碰碰運氣,這就是貪心與不務實。」
富爸爸富媽媽說:「花在買彩券或炒股票上的錢愈多,你則會愈貧窮、愈失望。」
富爸爸富媽媽說:「人要靠勤奮與努力才能賺到工錢。 人要靠智慧與投資才能成為富翁。」
何謂「運氣」? 運氣就是好運來到你家。不該有的有了,不該得的得了。凡得到的收穫超過你的預期,讓你感到驚喜的,就叫好運氣。
「好運氣」是你結合勤奮、努力、智慧、投資的綜合結果,而不是你什麼事都不做,只等著天上送錢給你,異想天開,不勞而獲。
富爸爸富媽媽說:「 讓你成為富翁的是你的勤奮與智慧,而不是單單靠天上來的運氣。」
每一個成功的背後,都有一段長時間的打拼與努力,求學如此、創業如此、教育孩子如此,以上的事情都不是一夕可成的。想省去你努力吃苦的時間,夢想你不用付出努力就能一夕發財的想法,是不切實際的。
貪婪的人,總想用快速的方法發財:買股票就是一例。作奸犯科就是二例。買彩券就是三例,想嫁給富豪就是四例。
發財與求學一樣,都需要點點累積起來才行,哪有一步登天之事。就算有一步登天之事,那也是少之又少的。
俗語說:「靠運氣,是不可靠的。」所以說:靠運氣成功,還不如靠自己努力成功來的有效果。
富爸爸富媽媽說:「不發財不要怪自己運氣不好,而是要怪自己不夠努力或努力的方向發生錯誤。」
有人常說,因為運氣不好,所以一輩子沒發財,或者說,一輩子沒發財,就是因為運氣不好。
運氣好不好,與你的祖先有關,與你自身的努力有關。理財的基因,是否能延續下去與你的態度有關、與你的學習有關、與你的努力有關。能否帶給子孫好運,與你的投資有關。
富爸爸富媽媽說:「能否帶給子孫好運,與你的投資項目有關。」
富爸爸富媽媽說:「能否脫離貧窮,與你的思想有關。」
富爸爸富媽媽說:「沒有投資房地產的人,你子孫的運氣就會因你折半。」
富爸爸富媽媽說:「諸事不順,都是因為你自己的思想,想錯了方向。」
不同思想會造成不同行為,進一步導致不同的結局。越是負面思考,愈是覺得自己是無能與不幸。如果你自己認沒有好運,你跟好運絕緣,那麼你真的會遇到一連串倒楣事。
千萬不要往壞處想,負面的思想太多的人,只會消極悲觀。消極悲觀,它能讓你與幸運絕緣,反而招來更多的厄運,如果人生落入一種惡性循環,那就是因為你太悲觀、太貪婪、太懶惰、太沒有行動。
富爸爸富媽媽說:「別在耽溺在彩券的事上,每一次的不中獎,就帶給你每一次的不幸運。太多的不幸運,累積起來就變成了厄運,花錢買厄運,那人就是傻瓜。」
如果你的祖先有留下良田 ( 財富 )給你,你就不會覺得運氣不好。或者說,你有一個富爸爸,你就不會感覺得運氣不好。
富爸爸富媽媽說:「想要讓子孫感覺他們的運氣好,你就要趁早投資房地產。」
十年前在都市近郊一塊不起眼的荒地、農地、雜地、山坡地,經過幾十年後,竟然成為了一塊稀世寶地。這一塊稀世寶地的財富,就是你子孫的運氣( 財富 )。所以說,投資土地與房子,就是在創造你子孫的運氣,這比買彩券強多了。省下買彩券的錢、省下買股票的錢,改去投資房地產,這種投資不但風險低,而且幾乎包賺。
1投資房地產,這不單是給自己帶來利潤,而且還可以創造子孫的財富與運氣,這是一個可實現的夢( 運氣 ),而不是幻影。買彩券想中獎得靠運氣,買房地產不需靠運氣,而是買到就帶來十足的運氣。
富爸爸富媽媽說:「投資土地與房子,就是在創造子孫的財富與運氣。」
我們要做有把握的事,不要做靠運氣的事。我們要做聰明的事,不要做傻事。明明知道彩券中獎機率很低,也要去碰碰運氣,這就是貪心與做傻事。
人愈貧窮,就愈愛買獎券。買獎券愈多的人,就愈貧窮,這個簡單易懂的道理,人人都知道,但是就是人人做不到。每一期的彩券都去買,每一期都做一次貪婪的傻事,結果每一期都不中大獎,這就是現在窮人的悲哀。
人人都希望自己的父母是一個富爸爸、富媽媽,但是又有幾個人的父母是靠中彩券發財的呢?比較有趣的事實是,靠土地發財的父母,到處都是。
上三代祖先若是種田養牛的,可以算是貧戶,但是他們下三代子孫則可能成為暴發戶,為什麼?因為他們的上三代祖先投資的是土地,而不是彩券。如果你想讓你的子孫運氣好一點,你就應該做聰明的事。
富爸爸富媽媽說:「彩券、股票、賭場碰不得,愈碰運氣會愈差,愈碰財富會愈少。」
富爸爸富媽媽說:「想要運氣好,就要去投資那些看得到、摸得到的房地產。」
富爸爸富媽媽說:「想要子孫一夕變富,最可行的方法,就是買地段好的房地產。」
富爸爸富媽媽說:「除了自身努力之外,想要創造運氣、帶來運氣、保證運氣的方法,那就只有是房地產的投資。」
富爸爸富媽媽說:「如果用錢可以買運氣的話,最好的方法,就是用錢去買地段好的房地產。」
股票風險高,下面數字讓你知道。日經新聞社10-01-2008日報導,全球股市總市值在9月底降至42兆美元,單是在過去11個月間就蒸發了21兆美元,此金額相當於全球名目國內生產毛額(GDP)的40%以上。換句話說,去年每個投資人損失了1/3的投資本金。
人的一身之中最大的錯誤,就是死不認錯。死不認錯的人,絕對是不會成功。想成功,想成為富人,你必須立即更正錯誤。明知道錯誤而不立即更正錯誤的人,真的是無藥可救。明知道錯誤而不認錯,反而把犯錯合理化,這種人真是可悲。
投資大師索羅斯說:「我以承認錯誤為榮。我驕傲的根源,都是來自於承認錯誤,並且隨時改正它。」
凡買不到房子的人,大多犯了共同的錯誤,那就是把錢用在錯誤的地方,例如:把錢花在彩券、股票、吃喝玩樂、名牌貨、遊樂、賭博的地方。另外一個錯誤就是購屋行動太慢,且加價不夠猛。
現在的人,因該在30歲之前就該學會投資房地產,結果到了55歲還沒有置產,這就是購屋行動太慢了。
富爸爸富媽媽說:「有心願 /意願就有辦法,沒心願就有藉口。人到了50歲還沒有購屋置產,一定是借口太多了。」
在購屋的時候,有些人只知道要去殺價,而不肯加價,這是由於貪婪心理在作祟,所以他買不成房子。有的時候,買方是有加些價,但是加的不夠多,所以依然輸掉了可能買到房子的機會,這就是加價不夠「猛與狠」。
如果你想一定要買到這一幢房子,或者,你決心一定要嬴得成功,你就不可以三心兩意,只想碰碰運氣,在碰到一群跟你競爭的人之前,你一定要展現出真本領,如果你真的有誠意買房子,你就要有拿出必勝的決心,這個必勝的決心就是妳的加價,要「猛、狠、毒」。
富爸爸富媽媽說:「買房子的時候,一旦碰到強勁的競爭對手,如果你不加價,你就買不到房子。」
加價前,你可以向賣方經紀人打探虛實,做到知己知彼,這樣出價才會精準,即不做冤大頭,也不會因為加價太少買不到房子。
富爸爸富媽媽說:「買房子的時候,加價要理智,也要明智,加價要「猛、狠、毒」。在出價時,即要精準,且要不誤事。」
有些買主很固執,他們說:為什麼要加價?如果要加價,我就不買,為什麼要跟別人爭?我不喜歡跟別人爭、、、、、但是這是一個競爭的社會,不管你喜不喜歡,你已經生活在這個競爭的社會之中、、、、,如果你不想窮一輩子,或不想被淘汰,那你就只有繼續參加這場競爭遊戲,別無選擇。
「加價」不是要讓你做冤大頭。「加價」是要讓你嬴得買賣,嬴得將來賺錢的機會。「加價」是在買將來發財的機會,而不是在買房子它現在本身的價值,這兩者的區別你能分辨嗎?
買彩券是在買99%的失望,買房子是在買將來99%發財的機會,這兩者的區別你能分辨嗎?
買彩券是在買不存在運氣 (中頭獎的機會,幾乎等於零 ),買房子是在買絕對存在的運氣 (將來發財的機會,幾乎等於百分之百 ),這些區別你能分辨嗎?
買彩券可以讓你更窮,買房子可以讓你更富,這些區別你能分辨嗎?
富爸爸富媽媽說:「窮人之所以窮,是因為他們把錢用在泡沫之中。富人之所以富,是因為他們把錢用在房地產之中。」
要馬兒好,就要給馬兒吃飽。要想買房子賺大錢,就得要先讓房子吃到飽 (讓賣主吃到錢 ),這些簡單的道理人人都懂,但是就是很多人做不到,這就是人的矛盾。買屋殺價就是捨不得自己手中的錢。捨不得自己手中的錢,卻想搶別人的財富,這就是猴子行為。猴子抓著香蕉不放,卻想拿別人的蘋果,請問猴子是否太貪心了?
富爸爸富媽媽說:「不加價就想買到房子,就好像是買彩券想中大獎一樣,是很難成功的。」
富爸爸富媽媽說:「愈是開價低的房子,愈是地段好的的房子,你的加價幅度就要愈大。」
富爸爸富媽媽說:「怕熱就不要進廚房」、「怕輸錢就不要去打麻將」、「怕傾家蕩產就不要去賭博」、「怕加價就不要去看房子」、「怕窮就不要去做窮人會做的事」。
富爸爸富媽媽說:「想變成富人,就不要去做窮人會做的事。」
如果你認為你是個聰明人,那你就要把錢投資在對的地方,不然你會折損你的財運, 耗盡你的財富。
由於受到次級房貸風暴的影響,使得美國房價相對下跌很多,因此吸引了許多外國人的資金進入美國,掀起了買銀行屋的熱潮。外國貴婦團,採購實力驚人。原本冷淡的房地產市場,一夕之間,變成了火紅炸子雞,現在就算你有50%的首付款,也不一定可以買到房子。
最近「貴婦團」、「購屋團」、「投資團」相繼來到美國大城市炒房子 ( 大批量收購房子 ),使得房屋存貨逐漸減少,在買家相互競買下,購屋的熱情相當激烈、因此造成銀行屋特別搶手。物以稀為貴,此時買銀行屋 ( 廉價屋 ) 要加價的現象,已成為當然的模式,普通加價個二、三萬還不一定買的到。如果此時你堅持不加價,你就買不到房子。所以在這個時候,你的購屋行動就要快,加價就要猛,否則你就被淘汰出局了。
富爸爸富媽媽說:「要想成為下一輪的百萬富翁,你購屋的行動要快,加價要猛。」
2010年全球經濟景氣已夠爛的了,美國房價也接近了谷底,這時候就是最佳的購屋買點,希望你能把握這一輩子絕佳的機會,拿出實際的行動來購屋。
前聯準會主席葛林斯潘,09-14-2008在電視訪談中指出,美國陷入「世紀僅有」的金融危機,並預測還會有更多金融機構倒閉。他說這次金融的危機是他此生所見最糟糕的一次,並且還會繼續下去好一陣子,也可能繼續影響房價波動。「這是近半個世紀僅有,或可能是一世紀才發生一次的事件。」
希望你能把握這一輩子再也碰不到的機會, 就是銀行賠錢,你賺錢的機會。
富爸爸富媽媽說:「幸運是可以用金錢與努力創造出來的,只要努力付出就會得到幸運之神的照顧。」
富爸爸富媽媽說:「沒有投資行動的人絕對不會發財的, 他們除了後悔還是後悔。」
富爸爸富媽媽說:「僅想靠運氣發財的人,是絕對不會發財的, 他們除了會買彩券、做傻事之外,就只會做夢。」。
富爸爸富媽媽說:「我們要把握機會,創造運氣。也要利用運氣,創造機會。」
有人嫌運氣差,就會去找算命先生去算命、改運。如果你的運氣差,不必去找人算命,你只要去買銀行屋,就可改運。買銀行屋,就可改運,信不信由你?如果你不信,請你去試試看就知道了。
富爸爸富媽媽說:「運氣 / 財富不一定是老天給的,你也可以自己創造運氣 / 財富。」
富爸爸富媽媽說:「財富不一定是來自祖先,你也可以自己創造財富。」
富爸爸富媽媽說:「銀行賠的錢,就是你賺到的錢,能買到便宜的銀行屋,就是在創造你的財富。」
富爸爸富媽媽說:「每天都在想老天爺給你好運氣,還不如靠自己投資房地產來的實在些。」
富爸爸富媽媽說:「靠打工賺薪水,還不如靠自己學會投資理財。」
富爸爸富媽媽說:「投資房地產,就是給自己運氣,給子孫運氣。」
( 註 ):投資房地產,必須量力而為,不可借貸過度,不可好高騖遠。
保持一個健康的理財思想,才能真正將掌握自己的命運。積極的拓展自己的財運,才能致富離貧。唯有靠自身的努力工作與正確投資,才能帶來成功的運氣。
一個成功的人,必須要能夠同時處理好工作與投資這兩個項目,在工作中賺取薪酬,再把薪酬儲蓄下來,做為自己投資的本錢。一邊上班,一邊投資,這樣才能迅速累積財富。
富爸爸富媽媽說:「累積財富不是靠運氣,而是靠自己的努力工作與正確的投資。」
投資股票、基金、公司債券、連動債、外幣等,風險極高,唯有投資在高附加價值的房地產,才能降低你的投資風險,進而創造出豐厚的利潤。
富爸爸富媽媽說:「買彩券不會帶給你幸運 / 運氣,只有買房地產,才可保證讓你帶來幸運 或 財運。」
富爸爸富媽媽說:「你會成為幸運兒還是倒楣鬼?不是命運決定的,而是你自己決定的。」
富爸爸富媽媽說:「伴隨人類最好的幸運 或 財運,就是你擁有好地段的土地 。」
富爸爸富媽媽說:「為您帶來幸運的、財運的,不是賭場而是房地產。」
富爸爸富媽媽說:「土地是我的生財的母親,有土斯有財,這句話一點也沒錯。如果你覺得沒有財運,回去抱抱有價值的土地,您就可以有好運氣。」
E-mail : Sugarsweettang@yahoo.com
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