富爸爸富媽媽說:「失敗並不丟臉。只要沒有第二次的失敗就可以了,只要沒有重覆的失敗就可以了。」
富爸爸富媽媽說:「痛下決心,徹底檢討自已的過失,真誠悔過,不再有多次的犯錯,這就是你邁向勝利成功的保證。」
富爸爸富媽媽說:「遺憾不能有二次,後悔也不能有二次,所以你該做的事,今天就要去完成它,免得在你想做的時候,你己經爬不起來了。」
全美第二大的商業地產公司,通用成長公司04-16-2009向紐約破產法庭聲請破產保護。通用成長公司成立於1954年,在全美44州州擁有和經營220家購物中心,目前總計有295億元資產,273億元債務。。該公司近幾個月來多次財務告急,此次聲請破產保護並不令人感到意外。
通用成長公司聲請破產保護,勢必衝擊美國購物商場業。如果該公司利用拋售資產來償債,將對美國購物中心的房價會產生不利影響,同時購物商場的銀行借貸市場也將受到大衝擊。
專家指出:2012年前,美國還有8140億元的商業地產貸款將要到期。專家擔心,如果那些到期的貸款不能順利展延的話,那麼這二年之內商業地產的壞帳、破產還會明顯增加。如果商業地產垮了,銀行倒了,那麼美國房地產將可能落入第二次衰退,慘狀將非常令人擔心。
經營55年的大型地產公司也會倒閉令人唏噓。房貸風暴真的很厲害,讓全美甚至全世界都受到極其嚴重的傷害。
多少的公司垮了,多少的銀行關門了,多少的個人破產了,多少的家庭失去了房子?這些血淋淋的歷史教訓,又給了我們什麼樣的警告與啟示?
富爸爸富媽媽說:「再大的公司也會有倒閉的一天,面對投資理財我們要謹慎小心,不可貪婪,不可狂傲,不可橫衝直撞,毫無章法。」
富爸爸富媽媽說:「金融風暴讓許多的個人與公司倒了,能從他人失敗的例子中,學習到教訓與啟示也是一件好事。借此教訓我們也可重新檢討,重新修正自己的理財方式與方向。」
財政金融知識的不足、 不知量力、 打腫臉充胖子、擴張過速、借貸過頭、貪心貪婪、違規犯紀、受到金融詐欺、、、、這些都是造成個人或公司破產的主要原因。
聯準會主席柏南基04-20-2009表示,在目前經濟危機環境中,民眾要不斷更新金融知識,這樣才能有助於在支配資金時做到準確無誤。他說,「全球經濟持續動盪,人們更需要學習金融理財,管理好資金。」
柏南基說,學習金融理財方面的知識,也有助於防止詐欺。因此每一個人都應該多多努力學習金融財政方面的知識,以因應財政困境。
柏南基呼籲每一個人都應該學習金融財政方面的知識。要做出聰明的決定,消費者需要真正了解各種金融產品的好處與不足,無論是申請抵押貸款、汽車貸款,或者是選擇銀行定存等其他金融投資 ( 股票、債券),均應該貨比三家,謹慎小心。
富爸爸富媽媽說:「無論是買股票、買房子、買債券、申請貸款、、、經營企業、開店做老闆、、、面對處理每一件大事小事,你都需要有充足的財經知識與法律知識。」
富爸爸富媽媽說:「每一個人都離不開錢,且每一個人天天都與錢為伍,所以你一定要趁早學會投資理財才行。」
富爸爸富媽媽說:「要避免吃虧上當,被人詐財,每一個人都需要有充足的財經知識、法律知識 與社會經驗。」
商業周刊報導,許多市場專家認為,2009年4月股市已經觸底,一些大幅下跌的大型資本股票已經在回彈成長中。
2010年美國經濟顯仍不穩定、失業率偏高、房價持續走低、破產人數還在增加,金融危機仍然存在,種種數据顯示,經濟復甦的力道令人失望。
對於04-20-2009的道瓊指數大跌289點,股票專家認為主要是因為投資者過份憂懼所致。
富爸爸富媽媽說:「眾人的憂慮害怕,會使股價下跌。眾人的貪婪行為,會使股價上升。貪婪與懼怕是投資人常犯的錯誤。」
富爸爸富媽媽說:「不懂理財,沒有節約儲蓄的習慣,但是又愛亂花錢,亂借錢,這才是造成個人債檯高築的主因。」
04-19-2009白宮首席經濟顧問桑莫斯,在 NBC電視台《面對傳媒》的節目中説,民眾需要做更多儲蓄,政府需要禁止信用卡公司濫發信用卡。
桑莫斯批評信用卡行業有時會利用不誠實的宣傳,令民衆在不知道後果的情況下輕易舉債並消費成癮,剝奪了他們儲蓄的機會。並且民衆也缺乏足夠的財力供孩子上大學、應付自己退休所需,個人長遠的財政前景脆弱不堪。
富爸爸富媽媽說:「你可善用信用卡的方便性,但同時,你也要拒絕信用卡的高利息。信用卡是給你購物時方便用的,信用卡不是給你用來借錢周轉用的。」
富爸爸富媽媽說:「信用卡不是一個長期的借貸工具,你能不碰它最好 。」
濟顧問桑莫斯説,政府希望信用卡行業能受到更嚴格的監管,同時可令家庭把更大比例的收入用於儲蓄。
富爸爸富媽媽說:「人們有了足夠的積蓄之後,也就不會付高利息給卡債公司了。你會付高利息,就是因為你沒積蓄之故。」
富爸爸富媽媽說:「信用卡泛濫的原因,就是因為個人消費過度,打腫臉充胖子之故。」
富爸爸富媽媽說:「濫刷信用卡的結果是使民衆的欠債額上升。濫刷信用卡害了刷卡人自己,卻樂了卡債公司。」
富爸爸富媽媽說:「欠了一屁股的信用卡債,不是卡債公司的錯,而是你自己消費上癮,支出大於收入之故。」
財政部長蓋納04-21-2009指出,銀行的問題資產難以評估價格,是阻礙信貸流通的關鍵問題。他說,這些有毒資產「噎住」美國的金融體系,而且影響金融機構從民間集資。
富爸爸富媽媽說:「大量的拍賣屋,噎住了美國金融體系的流動資金,大批的Short Sale是阻礙信貸流通的禍首,大批的溺水屋害的屋主沒餘錢去消費。」
蓋納透露,2009年財政部正在對19大銀行的「壓力測試」顯示,大多數銀行都擁有充足資本,但是手上的問題資產(有毒資產 )卻阻礙銀行的健全發展。「關於經濟情勢的憂慮,加上『舊有資產』的負面不穩定衝擊,產生對個別銀行健康的質疑,使整個金融體系的放款大幅急減」。
白宮首席經濟顧問桑莫斯說,歐巴馬的緊急刺激經濟計畫已協助穩定了經濟,但美國仍面對巨大的衰退風險,全球經濟仍有許多問題,商業房地產市場也有許多問題,經濟復甦仍是漫漫長路,民眾須提防經濟惡化。
富爸爸富媽媽說:「如果銀行存在著許多有毒的資產,那麼經濟要復甦,路還很長的很呢!」
勞工部說,一般情況下,首次申請失業保險金人數如果超過30萬關口,就說明就業市場低迷,首次申請失業保險金人數如今已超過60萬人,這就表示失業情形非常嚴重。
富爸爸富媽媽說:「全美失業率若不下降至6 %以下,想要經濟要復甦是無望的。」
全球房屋市場仍有許多問題,溺水屋拖垮了房市,有毒資產拖垮了銀行。現在銀行開始積極處理手上的有毒資產,相信會有更多的拍賣屋上市求售,預計部份地區,今年房價仍有下調的空間。
房價下跌雖是一個壞消息,但是能買到便宜的房子就是一個好消息。相信更低更便宜的房價,一定可以吸引到大批量的買主與投資者,到時候另一波的房市搶購的熱潮就要正式上演了。
富爸爸富媽媽說:「十年前你錯失買到房子的機會,十年後你不可再錯失買到房子的機會。犯錯一次已經夠了,現在你不可以再犯第二次錯誤了。」
富爸爸富媽媽說:「犯錯一次可以原諒,犯錯二次可以更正,犯錯三次可以重新來過,但是如果你一再連繼犯錯,那只有死路一條。」
富爸爸富媽媽說:「沒有儲蓄,不愛惜信用,花錢沒有節制,好賭好色好毒好玩的人,那就是連繼犯錯,只有等著死路一條。」
富爸爸富媽媽說:「工作不努力,沒有儲蓄,信用不好,收入又不足的人,就是連繼犯錯,像這樣的人銀行是不會借錢給你的。」
富爸爸富媽媽說:「準備好你的信用、準備好你的工作收入、準備好你的現金存款,來一次搶屋大戰。一旦房價跌到谷底,搶屋大戰的戲碼就要上演了。」
富爸爸富媽媽說:「要誠實申報你的各種收入,取得繳稅證明。銀行是按你收入多寡來核計你的貸款額度的。」
在經濟不景氣時,最重要的一件事就是保住現有的工作,避免自己被列入被裁員的名單之中。其次就是要省吃儉用,蓄儲足夠的周轉金,同時要審視自己的投資項目,以確保自己的投資項目是安全的。
如果你受到這一次金融風暴的波及,失去工作,失去房子,你不要恢心。沒有經過大風大浪的人,他的人生是不會光彩。
沒有經歷過不幸的人,不知道幸福為何物,沒有經歷過失敗的人,不知道成功為何物。沒有吃過苦的人,不知道賺錢會有多麼難?
躺臥在父母恩澤底下的人最幸福,但也最不幸福。幸福的是,他不需要努力也能生活的非常好。不幸福的是,他無法體會出那種經過努力奮鬥而得到的快樂感、勝利感與成就感。
含著金湯匙出生的孩子,天生就有一種優越感,但也伴隨著另一種空虛感。物質上什麼都不缺的孩子,可能無法體會出什麼是快樂 。 缺少成就感與滿足感的人是不會快樂的。許多繼承父母財產的富人並不快樂,那就是因為他缺少成就感。
富爸爸富媽媽說:「失敗並不丟臉。只要沒有第二次的失敗就可以了,只要沒有重覆的失敗就可以了。」
富爸爸富媽媽說:「人都會偷懶,人也都會犯錯,只要沒有第二次的犯錯就可以了。」
富爸爸富媽媽說:「不二過的人,不重複犯錯的人,可稱為改過知新的聖人。」
富爸爸富媽媽說:「沒有失敗就沒有成功。沒有失敗的人生,本身就是失敗。沒有經歷過失敗洗禮的人,就不算是已經長大了。」
富爸爸富媽媽說:「雖然金融風暴讓你倒下,但是你不要灰心喪志,要抓住商機,重新來過,再接再厲,這樣你人生的歷練就更豐富了。」
富爸爸富媽媽說:「痛下決心,徹底檢討自已的過失,真誠悔過,不再犯錯,這就是你邁向勝利成功的第一步。」
富爸爸富媽媽說:「讓失敗成為成功的墊腳石,讓失敗成為成功的助益,讓你的第一次失敗成為你的光榮而不是羞恥,那就是你不可以再有第二次的失敗。」
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