答：

第 一    挑選適合的房子，首重冶安好的地區 ( 好鄰居 )。
第 二    向銀行查尋，債權順位及欠款金額。
第 三    向產權公司查尋產權抵押登記的紀錄。
第 四    向地產經紀或估價師打聽市價行情。
第 五    向裝修工人或承包商預估裝修費用。
第 六    向市政府查尋加蓋或重建的法規限制。
第 七    查尋有否欠稅 或有其它的留置權 junior lien。
第 八    不斷追蹤個案，以免拍賣被取銷還不知道。
第 九    各項資料都要事先求證清楚 ，因為拍賣屋是沒保證的
第 十    競標出價，最高不要超過公平市價的80 % ，扣除費    用後至少要賺到 8 %  或 五萬以上 。
第 十一  及早抵達拍賣會場，以免塞車錯失機會。
第 十二  在拍賣會場注意手提包、錢包的安全，以避免遭小偷光顧。

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