14. 14種加價的原因

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什麼原因要讓自己加價

買房子的時候,在正常的情況下,一般你是不需要加價的,除非你碰到下列形況 :

1.  你有碰到強勁的勁敵。
2.  當大家都在瘋狂炒房價時。
3.  你決心一定要買到這幢房子。
4.  同一時間你碰到多個競爭對手。
5.  賣主開價偏低  ( 低於市場價格很多 ) 。
6.  你很喜歡這幢房子,非要買到它不可。
7.  你與競爭對手在爭面子時 ( 你在賭氣時 ) 。
8.  當需求大於供應時,或當市場存貨缺少時。
9.  當你出價,連輸好幾次時,讓你感受到有挫折時。
10.  這幢房子風水很好,可以帶給你財運,幫助你發財的。
11.  雖然沒碰到強勁的競爭對手,但你碰到堅持不肯殺價的賣主。
12.  你碰到對你有歧視的賣主,他就是不要賣給你,你就加價給他看。
13.  碰到房價大漲的時候,房價天天在上漲,你怕賣主又將調高賣價時。

唐冠軍說:「一般來說,房子買賣是不需要加價的,除非你碰到有人跟你搶同一幢房子。」

唐冠軍說:「只要有開價偏低的房子,就永遠會有人跟你搶。有人跟你搶房子的唯一理由,就是那幢房子開的價實在太低了。」

唐冠軍說:「買房子的時候,你加價的目的就是要想買到房子,如果你加價不夠多,不夠狠,那就等於是沒有加價一樣。」

唐冠軍說:「腐爛的肉易招來蒼蠅,偏低的賣價易招來顧客,這就是百試不爽的事。」

唐冠軍說:「買房子的時候,如果有人敢提出按原價買一送一的大優惠時,我保証大家會搶破頭。」

唐冠軍說:「在沒有競爭的狀況下,雖然對買方有利,但你也不能大意,因為你不能確定在你與賣方談判的這段期間,(在討價還價的這段期間),是否會有新的競爭對手出現。」



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