21. 擁有房子19個好處 /優點
21. 擁有房子19個好處 /優點
例舉:在美國擁有房子的19大優點
1. 税務上的好處,如:利息可以抵減個人所得。
2. 通貨膨脹的好處,如:房價會隨著物價上漲而上漲。
3. 信用上的好處,如:按時繳交月供款,可建立起好信用。
4. 房屋增值的好處,如:房屋增值的部份,就是你擁有更多可用的周轉金。
5. 擴大貸款額度的好處,如:房屋越增值,你的貸款額度越高。
6. 購買下一個豪宅的好處,如:房屋越增值,你購買下一個豪宅的能力越強。
7. 財務上的好處,如:房子是一個很好用的理財工具。
8. 儲蓄的好處,如:每次付的房貸款,也是一種強迫性的儲蓄金。
9. 投資報酬的好處,如:房屋買入與賣出的差價,就是一個很好的投資報酬。
10. 投資屋折舊的好處,如:若是出租的投資屋其折舊的費用,可以抵減個人所得。
11. 穩定性的好處,如:房地產投資的風險率,較投資股票低很多。
12. 槓桿的好處,如:假設你買房子的時候,你可以向銀行借到80%的貸款,那就等於你有五倍的槓桿可以利用。
13. 建立自信心,如:擁有房地產可讓你更有面子 (榮宗耀祖),增加自己的自信心。
14. 娶到配偶的好處,如:擁有房子的人,較容易得到愛情與婚姻。
15. 安居樂業的好處,如:擁有房地產可讓你更安定,更感到家的溫暖。
16. 不用常搬家的好處,如:擁有房地產可讓你不再擔心加房租與被迫搬家。
17. 家人有面子的好處,如:擁有房地產可讓你配偶及孩子較有面子。
18. 贈送給孩子的好處,如:房地產是遺產的一部份,也是你留給孩子的一份珍貴禮物。
19. 在美國,美國公民或持有綠卡者,自住屋在你賣房子的時候,在你賺到的部份錢,可享有特别免税優惠。例如:單身者,可享受25萬免税優惠,夫妻二人,可享受50萬免税優惠。
註:投資的房子 (用來做出租的房子),則不可享受免税優惠。
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例舉:在美國擁有房子的19大優點
1. 税務上的好處,如:利息可以抵減個人所得。
2. 通貨膨脹的好處,如:房價會隨著物價上漲而上漲。
3. 信用上的好處,如:按時繳交月供款,可建立起好信用。
4. 房屋增值的好處,如:房屋增值的部份,就是你擁有更多可用的周轉金。
5. 擴大貸款額度的好處,如:房屋越增值,你的貸款額度越高。
6. 購買下一個豪宅的好處,如:房屋越增值,你購買下一個豪宅的能力越強。
7. 財務上的好處,如:房子是一個很好用的理財工具。
8. 儲蓄的好處,如:每次付的房貸款,也是一種強迫性的儲蓄金。
9. 投資報酬的好處,如:房屋買入與賣出的差價,就是一個很好的投資報酬。
10. 投資屋折舊的好處,如:若是出租的投資屋其折舊的費用,可以抵減個人所得。
11. 穩定性的好處,如:房地產投資的風險率,較投資股票低很多。
12. 槓桿的好處,如:假設你買房子的時候,你可以向銀行借到80%的貸款,那就等於你有五倍的槓桿可以利用。
13. 建立自信心,如:擁有房地產可讓你更有面子 (榮宗耀祖),增加自己的自信心。
14. 娶到配偶的好處,如:擁有房子的人,較容易得到愛情與婚姻。
15. 安居樂業的好處,如:擁有房地產可讓你更安定,更感到家的溫暖。
16. 不用常搬家的好處,如:擁有房地產可讓你不再擔心加房租與被迫搬家。
17. 家人有面子的好處,如:擁有房地產可讓你配偶及孩子較有面子。
18. 贈送給孩子的好處,如:房地產是遺產的一部份,也是你留給孩子的一份珍貴禮物。
19. 在美國,美國公民或持有綠卡者,自住屋在你賣房子的時候,在你賺到的部份錢,可享有特别免税優惠。例如:單身者,可享受25萬免税優惠,夫妻二人,可享受50萬免税優惠。
註:投資的房子 (用來做出租的房子),則不可享受免税優惠。
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