23. 買方出價的技巧與步驟
23. 買方出價的技巧與步驟
對買主來說,「房價低」買主會搶破頭。,此時只有出價最高的人,才買得到房子,買不到房子的原因就是你的出價太低了。
買方出價16種的技巧:
1. 先做市場調查,來知道自己可能會在什麼地區,買到什麼樣的房子?
2. 如果你需要貸款,你最好先多跑幾家銀行,先拿到銀行預先審核批淮的貸款證明書。
3. 按照自己的需要與能力選擇適合自己與家人的房子。
4. 透過房地產經紀人 / 地產公司找到自己最中意的房子。
5. 合理出價就是不出高價也不出低價。在沒有人與你相爭的狀況下,你就是可以坐下來,耐心地與賣主討價還價吧!
6. 在有人與你相爭的狀況下,你就失去討價還價的機會。如果競爭對手出價比你高,你就不可能低價買到房子。
7. 如果你能出高價得到第一名,你就一定可以買到房子。如果你出價考到最後第一名,我保證你一定買不到房子。
8. 如果你的貸款最後不被銀行批淮,我保證你的出價是無效果的。
9. 不想買不到房子,但又不想出高價買房子的人,那你就向上帝祈禱吧。
10. 出價要高,要有競爭力,但出價不可高過你負擔的極限。
11. 出價要快,出價要捷足先登,出價不可以拖拖拉拉,猶疑不決
12. 出價要狠,一出價就要震倒全部的競爭者,但出價不可為一時的爽快而失去理智。
13. 出價要準,出價不必高出第二名很多,只要高出一點點就可以了,這就是精準的出價。
14. 出價要出到你不會後悔的價錢。即你出的價錢是你自願的價錢。如果你出了高價,在你買到房子後,你也不會有任何後悔,那麼你出的那個價錢就是你最棒的出價。如果你出了個稍低的價錢,在房子被別人搶走之後,你也一點都不會後悔,那麼你出的那個價錢就是你最棒的出價。
15. 沒有人逼你加價,加價的唯一理由是因為你碰到了強大的競爭者。要贏過強大的競爭對手,你的表現不該是逃避、退縮、放棄、投降、認輸。
16. 碰到強大的競爭對手,我們要愈強則更強,且愈戰愈勇,這樣你才會是最後的贏家。
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對買主來說,「房價低」買主會搶破頭。,此時只有出價最高的人,才買得到房子,買不到房子的原因就是你的出價太低了。
買方出價16種的技巧:
1. 先做市場調查,來知道自己可能會在什麼地區,買到什麼樣的房子?
2. 如果你需要貸款,你最好先多跑幾家銀行,先拿到銀行預先審核批淮的貸款證明書。
3. 按照自己的需要與能力選擇適合自己與家人的房子。
4. 透過房地產經紀人 / 地產公司找到自己最中意的房子。
5. 合理出價就是不出高價也不出低價。在沒有人與你相爭的狀況下,你就是可以坐下來,耐心地與賣主討價還價吧!
6. 在有人與你相爭的狀況下,你就失去討價還價的機會。如果競爭對手出價比你高,你就不可能低價買到房子。
7. 如果你能出高價得到第一名,你就一定可以買到房子。如果你出價考到最後第一名,我保證你一定買不到房子。
8. 如果你的貸款最後不被銀行批淮,我保證你的出價是無效果的。
9. 不想買不到房子,但又不想出高價買房子的人,那你就向上帝祈禱吧。
10. 出價要高,要有競爭力,但出價不可高過你負擔的極限。
11. 出價要快,出價要捷足先登,出價不可以拖拖拉拉,猶疑不決
12. 出價要狠,一出價就要震倒全部的競爭者,但出價不可為一時的爽快而失去理智。
13. 出價要準,出價不必高出第二名很多,只要高出一點點就可以了,這就是精準的出價。
14. 出價要出到你不會後悔的價錢。即你出的價錢是你自願的價錢。如果你出了高價,在你買到房子後,你也不會有任何後悔,那麼你出的那個價錢就是你最棒的出價。如果你出了個稍低的價錢,在房子被別人搶走之後,你也一點都不會後悔,那麼你出的那個價錢就是你最棒的出價。
15. 沒有人逼你加價,加價的唯一理由是因為你碰到了強大的競爭者。要贏過強大的競爭對手,你的表現不該是逃避、退縮、放棄、投降、認輸。
16. 碰到強大的競爭對手,我們要愈強則更強,且愈戰愈勇,這樣你才會是最後的贏家。
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